Sprzedam funkcjonujący obiekt hotelowo-gastronomiczny | Sala bankietowa 200 osób | Gmina Kodeń

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący obiekt hotelowo-gastronomiczny zlokalizowany w gminie Kodeń, w miejscowości o charakterze turystyki sezonowej, przy drodze wojewódzkiej na trasie Terespol – Sławatycze. Budynek położony na skraju miejscowości, bezpośrednio przy lesie. Bezpośrednio na działce sąsiadującej znajduje się żwirownia z dwoma zbiornikami wodnymi które mają zostać przekształcone na kąpielisko. Kodeń dzięki sanktuarium jest odwiedzany co roku przez 200 do 300 tysięcy pielgrzymów.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

* powierzchnia zabudowy: 738 m²
* powierzchnia całkowita: 1390 m²
* powierzchnia użytkowa: 1194 m²
* działka: 0,55 ha

⸻

OPIS OBIEKTU:

Obiekt o charakterze hotelowo-gastronomicznym, aktualnie w pełni użytkowany i generujący przychód.

CZĘŚĆ HOTELOWA:

* 12 pokoi hotelowych
* portiernia
* 3 pomieszczenia techniczne
* ogrzewanie grzejnikowe
* szybki internet światłowodowy

CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA I EVENTOWA:

* sala bankietowa z częścią taneczną (do ok. 200 osób)
* część restauracyjna
* profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia
* klimatyzacja w sali bankietowej i restauracji
* ogrzewanie sali bankietowej podłogowe

CZĘŚĆ PIWNICZNA:

* 2 pomieszczenia użytkowe
* pokój socjalny
* kotłownia
* skład opału
* 10 pomieszczeń technicznych

⸻

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

* ogrzewanie: ekogroszek
* solary do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
* certyfikat energetyczny
* kostka brukowa wokół budynku
* parking dla gości
* drewniany, ręcznie wykonany płot z obsadzeniem tujami

⸻

TEREN ZEWNĘTRZNY:

* altany drewniane dla gości (przód i tył obiektu)
* strefa zieleni
* domek dla dzieci z piaskownicą
* oczko wodne
* spokojne otoczenie przy lesie

⸻

ATUTY INWESTYCYJNE:

* działający biznes – możliwość przejęcia wraz z rezerwacjami imprez
* gotowa baza klientów
* bardzo dobra lokalizacja przy drodze wojewódzkiej
* obiekt w pełni przystosowany do obsługi hotelowej, gastronomicznej i eventowej
* duży potencjał rozwoju (turystyka, wesela, imprezy okolicznościowe, grupy zorganizowane)