Ile naprawdę kosztuje projekt, budowa i wykończenie domu końcem roku?

W ostatnim roku zanotowano około 20% podwyżkę kosztu budowy domów w porównaniu z poprzednimi latami. Ceny materiałów budowlanych, szczególnie styropianu i blachy wzrosły o nawet 100%. Przełożyło się to na wyższe ceny wybudowania domu, które odstraszały potencjalnych zainteresowanych. Jak wygląda sytuacja pod koniec roku?

Ile kosztuje projekt domu? 

Jeśli chodzi o projekt domu, w tym przypadku możemy mieć pewność co do stałych stawek, które nie ulegają sezonowym wysokim podwyżkom. Cena za gotowy projekt waha się od 3 do 5 tysięcy złotych, chociaż można znaleźć tańsze, jak i droższe propozycje. Wszystko zależy od wybranego budynku i jego specyfiki. Jeśli szukasz dobrej pracowni i ciekawych projektów, kliknij link – projekty domów z poddaszem użytkowym na domoweklimaty.pl. Więcej inspiracji dotyczących urządzenia domu i zastosowania interesujących rozwiązań, można znaleźć natomiast na stronie extratimeout.com.  

Koszt budowy domu i jego wykończenia 

Koszt budowy domu zależy od wielu czynników. Po pierwsze, należy wziąć pod uwagę to, czy mamy działkę, czy dopiero planujemy jej zakup. Po drugie, na cenę domu składają się również stawki za robociznę, o ile nie zdecydujemy się w dużym stopniu na system gospodarczy, w którym większość prac przeprowadzamy na własną rękę, bez pomocy fachowców. Po trzecie, niemal w 60% stopniach na koszt wybudowania domu wpływa wartość materiałów budowlanych. Szacuje się, że podwyżka cen materiałów będzie powoli maleć i stabilizować wraz z rozpoczęciem 2022 roku. Na tę chwilę, koszt doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego z ogrodem i ogrodzeniem to koszt około 5 tys. zł na 1 m2. Natomiast wybudowanie domu do stanu surowego zamkniętego to koszt około 200 tys. zł, w przypadku powierzchni 100 m2.   

Wykończenie domu

Wykańczanie domu to najprzyjemniejszy moment. Wiąże się on jednak także z wydatkami. Szacuje się, że na każdy metr kwadratowy domu trzeba będzie przeznaczyć około 1000 zł. Wysokość ceny zależy od standardu materiałów wykończeniowych, a także armatury i reszty wyposażenia, na które się zdecydujemy. W tym przypadku również zauważalny jest wzrost cen względem poprzednich lat, jednak nie jest on tak duży, jak w przypadku materiałów budowlanych. 

Czy można zaoszczędzić, budując dom?

Sytuacja na rynku budowlanym nie jest optymistyczna. Dlatego, jeśli bardzo chcesz stać się posiadaczem własnego domu, możesz poszukać oszczędności. Po pierwsze, wybierz gotowy projekt. Te przygotowywane na specjalne zamówienie są o wiele droższe. Po drugie, jeśli nie potrzebujesz kolejnych pięter, piwnicy lub garażu – zrezygnuj z nich. Dzięki temu zaoszczędzisz. Jeśli chodzi natomiast o ceny materiałów budowlanych, staraj się być na bieżąco z promocjami. Dzięki temu możesz później przeznaczyć większy budżet na wykończenie domu.